Dúplex a estrenar amueblado cerca de Paseo de Gracia

122 m² · 25 m² terraza · 2 habitaciones · 2 baños · parking · piscina

Exclusivo dúplex de obra nueva a estrenar. Ubicado en en el centro de Barcelona, a escasos metros de la Avenida Diagonal, de Rambla de Catalunya y del emblemático Paseo de Gracia, una de las zonas más cotizadas de la ciudad, por sus calles llenas de vida, sus tiendas de moda, restaurantes, cafés con terraza y accesible con todo tipo de transporte.

Entramos por salón comedor con una imponente doble altura, muy moderno, con cocina abierta y toda equipada con electros de buenas calidades. En la misma planta tenemos un baño completo. Subimos por las escaleras de diseño donde encontramos dos amplias habitaciones y dos baños completos con acceso a una amplia terraza de 25m2 aprox.. Se entrega totalmente amueblado con piezas de alta calidad y buen gusto.

Suelo radiante eléctrico, cocina de la casa Bulthaup electrodomésticos de la marca Neff, suelos de gres porcelánico blanco. La climatización de la vivienda por sistema Aerotermia con aire acondicionado con bomba de calor por conductos, considerado el más eficiente, incluyendo suministro de agua caliente. Iluminación LED con luz cálida en baños y cocinas. Asimismo la vivienda estarán provista de sistema de domótica.

Parking y trastero con acceso directo desde los 2 ascensores.

Esta obra nueva recién entregada, consta de una relajante zona comunitaria con piscina, terraza solárium y gimnasio, así como una sala para actividades o reuniones, aparcamiento y trasteros en las plantas sótano.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Propietario ostenta la condición de gran tenedor.
Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana:
No existe para la presente propiedad certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Último precio de alquiler: 4.000 €

4.300 €

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Ubicación

Galvany es un barrio que se encuentra en la zona alta de la ciudad tocando la Diagonal y es conocido por su famoso Mercado Galvany, una joya arquitectónica construida en pleno apogeo del modernismo Catalán. Es una zona con calles pequeñas donde abundan restaurantes de autor, boutiques de ropa, panaderías gourmet, tiendas de productos delicatessen, centros de belleza, gimnasios y locales de moda, entre muchos otros pequeños comercios. Lo más atractivo de este barrio es que es una pequeña comunidad donde es fácil entablar una buena relación con los comerciantes y encontrarse con gente conocida por la calle. Los edificios son señoriales, muchos de ellos construidos en las primeras décadas del siglo XX y tienen un encanto muy especial.
El barrio del Galvany tiene una excelente red de transporte público que permite trasladarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad, incluyendo los muchos colegios españoles o internacionales que se encuentran en los barrios vecinos. Además, como ocurre con el barrio de Pedralbes, su ubicación ofrece una excelente y rápida comunicación con las rondas, las autopistas y al aeropuerto a la Diagonal.

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