Precioso ático dúplex-loft de 90m2 con terraza privada de 60m2.

90 m² · 60 m² terraza · 1 habitaciones · 2 baños

LARGA TEMPORADA

Precioso ático dúplex-loft amueblado de 90m2 con terraza privada de 60m2.

Este piso está ubicado en la última planta de una finca antigua con mucho carácter, fachada catalogada y pocos vecinos del barrio de Gracia a tan solo 2 minutos andando del metro Joanic.

Al entrar encontramos un precioso espacio diáfano con volúmenes grandes gracias a los casi 5 metros de altura de techo. Los grandes ventanales dejan pasar la máxima luz natural.

Este espacio comprende el salón con la chimenea de leña, una biblioteca de hierro de 4 metros de altura y hecha a medida, y una pantalla home-cinema con su proyector y sistema de sonido. El comedor ofrece una mesa larga para 8 comensales y una cocina americana totalmente abierta y equipada con electrodomésticos. También encontramos en esta planta el amplio baño principal con bañera y ducha.

La zona de noche se accede a través de una escalera de caracol y encontramos un espacio abierto al resto del piso, con zona de dormitorio, amplio vestidor y zona de despacho. Esta planta tiene también su aseo.
Toda esta planta tiene vistas a la parte inferior.

Se accede a la terraza privada a través de la escalera de la finca.
La terraza ofrece una preciosa terraza de madera de 60m2 con varias zonas de chill ideal para reunirse con familia y/o amigos y una pérgola.
Hay varias luces exteriores, puntos de agua y varios puntos eléctricos.
También dispone de un cuarto cerrado con grandes ventanales ideal y muy soleado por la tarde que se puede usar como despacho o sala polivalente. Esta sala tiene calefacción, una cocina con pica y armarios, ideal como cocina de verano o estudio.
En esta sala encontramos la lavadora y la secadora son empotradas.

El piso dispone de calefacción de gas y aire acondicionado.

Se alquila amueblado.

Alquileres de larga temporada solo.
No se admiten mascotas.

Disponible a partir del 1 de enero del 2025

LARGA TEMPORADA

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana:
Desde 1.400 €/mes hasta 1.700 €/mes
Último precio de alquiler: 2.150 €

Índice de referencia Agència de l’Habitatge de Catalunya: 18 €/m²

2.200 €

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Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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