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Ref. 3628

Propriété Spacieuse et Lumineuse dans le Quadrat d'Or

196 m² · 4 chambres · 3 salles de bains

Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans le prestigieux Quadrat d'Or, offrant un total de 196 mètres carrés utiles pleins de potentiel. En entrant, vous serez accueilli par un hall élégant qui mène à un vaste et lumineux espace de vie, comprenant un grand salon-salle à manger, parfait pour partager des moments spéciaux en famille et entre amis. La cuisine est spacieuse et pratique, avec une buanderie qui ajoute de la fonctionnalité à l'espace.

La résidence dispose de cinq chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour s'adapter à divers besoins. Dans la zone de jour, il y a une chambre et une salle de bain qui dessert cet espace, tandis que la zone de nuit abrite quatre chambres supplémentaires, garantissant intimité et confort.

Avec des plafonds hauts qui apportent une sensation d'amplitude et de luminosité, cette propriété est une excellente option à rénover et à personnaliser selon votre style. De plus, son design séparable vous permet d'envisager différentes options de distribution. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en votre nouveau chez-vous dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville !

1.200.000 €
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Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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Ref. 3671
vente

Bâtiment principal spectaculaire avec des éléments modernistes dans l'Eixample

152 m² · 13 m² terrasse · 3 chambres · 2 salles de bains

Cette superbe suite parentale, récemment récompensée par le magazine Domus comme l'un des meilleurs intérieurs de 2024, est située au premier étage d'un immeuble des années 1900. D'une superficie de 152 m² et d'une agréable terrasse de 13 m², la propriété dispose de trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale avec accès à un patio privé, ainsi que d'une deuxième salle de bain qui complète les deux autres chambres. L'espace de vie est conçu pour circuler à travers une cuisine centrale, qui fait office de point de rencontre et de circulation, illuminant tout l'espace et reliant les différentes zones de la maison. La cuisine dispose d'un îlot central qui organise le flux vers la salle à manger, qui a un accès direct à la galerie, ainsi qu'au salon confortable et à la zone humide. L'architecture de l'appartement, typique des immeubles d'angle du quartier de l'Eixample à Barcelone, présente un design en éventail qui maximise l'entrée de la lumière naturelle à travers ses élégantes fenêtres en verre, mettant en valeur la galerie avec une touche de distinction. La rénovation a permis de réaliser un beau mélange de traditionnel et de moderne, en préservant des éléments tels que les sols hydrauliques d'origine avec des mosaïques Nolla, tout en les valorisant avec des matériaux contemporains et discrets, comme le microciment. Les moulures du plafond ont également été soigneusement préservées, conférant un air de sophistication. Le bois de chêne naturel joue un rôle prépondérant dans la conception, fonctionnant comme une plinthe qui unifie les espaces et camoufle des zones telles que la zone de petit-déjeuner et la zone d'eau, réalisant un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. Les couleurs choisies, comme le bleu foncé dans l'entrée, les portes et le plafond de la cuisine, ainsi que le rose terreux dans les salles de bains, apportent continuité et harmonie à l'aménagement de l'espace. De plus, l'immeuble offre un service de conciergerie, offrant ainsi plus de confort et de tranquillité d'esprit à ses résidents. Situé dans un quartier dynamique et de caractère de Barcelone, cet appartement a été conçu pour offrir un espace contemporain, confortable et pratique. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, entourée de tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne : commerces de proximité, cafés chaleureux, restaurants variés et excellentes liaisons de transports en commun. C'est une option idéale pour ceux qui cherchent à s'installer en ville ainsi que pour ceux qui veulent profiter d'une résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus authentiques et dynamiques de Barcelone.

1.195.000 €
Ref. 3667
vente

Résidence rénovée exclusive dans l'Eixample

144 m² · 3 chambres · 3 salles de bains · terrasse

Présentation d'une résidence exclusive située dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, à deux pas des rues les plus appréciées par les habitants de la ville. Ce logement, actuellement en cours de rénovation et dont la livraison est prévue pour juin 2025, allie parfaitement le charme du style catalan aux conforts modernes. Les images que nous présentons sont seulement une référence pour vous inspirer sur la manière dont cet espace unique pourrait être présenté. De plus, il est possible d'apporter de petits ajustements en fonction de l'état de la propriété au moment de l'achat. En entrant, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte entièrement équipée d'appareils haut de gamme, qui se connecte harmonieusement à un vaste et lumineux salon-salle à manger orienté sud-ouest. De grandes fenêtres à double vitrage garantissent un environnement paisible baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit est situé à gauche et comprend trois chambres doubles et trois salles de bains, dont deux en suite. La suite principale offre un accès à une terrasse privée confortable de 8 m², parfaite pour profiter de votre café matinal. Cette propriété sera livrée entièrement rénovée, conservant des détails uniques tels que des plafonds voûtés catalans, des sols en carreaux hydrauliques et des portes en bois qui ajoutent un caractère authentique et élégant. Vivre ici, c'est profiter d'un quartier vibrant et central, entouré de restaurants, de cafés et d'une atmosphère parfaite pour les familles comme pour les jeunes professionnels. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce projet unique et de commencer à imaginer votre vie dans cette maison exceptionnelle.

1.320.000 €
Ref. 3648
vente

Duplex unique à rénover dans le Quadrat d'Or

204 m² · 19 m² terrasse · 3 chambres · 4 salles de bains

Opportunité unique au cœur de l’Eixample. Nous vous présentons ce duplex exclusif, composé d’un rez-de-chaussée et d’un entresol, tous deux reliés à un charmant patio privé. Une occasion exceptionnelle de rénover à votre goût ce logement spacieux et unique, situé à seulement quelques pas du Paseo de Gracia et de la célèbre Casa Milà de Gaudí. Avec 204 m², cette propriété offre une terrasse privée, 3 chambres et 4 salles de bain, un espace polyvalent aux multiples possibilités d’aménagement. Si vous recherchez un bien de caractère dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations.

980.000 €
Ref. 3535
vente

Bâtiment historique au cœur de Barcelone, à rénover

239 m² · 9 chambres · 4 salles de bains · terrasse

Une propriété emblématique de l'histoire de Barcelone, avec un style éclectique et un design classique, qui a le potentiel d'être transformée en une maison ou un espace de travail idéal. La propriété a une superficie de 205 m² selon le cadastre et 202 m² selon le registre foncier, y compris un patio au rez-de-chaussée de 58 m², accessible depuis un balcon en mezzanine de 8 m², qui présente une belle rotonde semi-circulaire, ce qui donne environ 145 m² de surface habitable. Les enveloppes extérieures sont en aluminium avec double vitrage et chambre de rupture de pont thermique, avec une conception de section 4-12-4. Sur la façade principale, la grande pièce d'environ 40 m² est dotée de deux doubles fenêtres, l'une battante et l'autre coulissante, ainsi que de volets en bois naturel qui garantissent une excellente isolation acoustique et lumineuse. A l'arrière, une pièce d'environ 25 m² comprend une cheminée en marbre dans les tons rose et blanc, ainsi qu'une fenêtre coulissante avec double vitrage et grille de sécurité. L'espace a besoin d'être rénové et est enregistré en tant que logement, après avoir été une école de yoga. Actuellement, en plus des deux grandes pièces mentionnées ci-dessus (la pièce extérieure résultant de la réunion d'un salon et d'une chambre), il y a deux pièces intérieures, une cuisine qui fait maintenant office de bureau avec la chaudière, une salle de bain et l'accès à une mezzanine avec deux pièces, ainsi qu'un impressionnant couloir. L'immeuble, construit en 1890, est situé entre des murs mitoyens et partage l'angle des rues Balmes et València avec une autre propriété jumelle, formant ainsi un ensemble qui s'étend sur tout l'angle et comporte plusieurs niveaux : demi sous-sol, mezzanine, rez-de-chaussée et jusqu'au quatrième étage, ainsi qu'un grenier et un toit plat. La façade est asymétrique et organisée selon huit axes verticaux, avec des balcons individuels protégés par de solides garde-corps en fer forgé et des détails en pierre avec des motifs floraux qui font office de corbeaux. Les angles sont dotés de tribunes hexagonales irrégulières et, à l'étage principal, au-dessus du portail d'entrée, il y a également une tribune, Il est important de mentionner l'imposant portail en bois de tonalité jatoba, qui comprend une sous-porte intégrée pour l'accès quotidien. Le portail présente un arc en plein cintre flanqué de demi-pilas de style corinthien, surmonté d'un magnifique ange qui fait office de corbeau sur la tribune de l'étage principal. Le vestibule est divisé en deux parties sans obstacles architecturaux, avec une décoration sobre, où se distingue une sculpture en fer forgé représentant un félin ailé tenant un vase, décoré de rinceaux. De cet espace, on accède à l'escalier des voisins et à l'ascenseur. La cage d'escalier est située dans la cour de l'immeuble, ce qui permet à la lumière naturelle d'éclairer les espaces intérieurs, et comporte des fenêtres avec des vitraux en forme de losange.

995.000 €
Ref. 3488
vente

Luxueux penthouse dans le coeur de l'Eixample

169 m² · 3 chambres · 3 salles de bains · terrasse

Penthouse rénové exclusif au coeur de Barcelone. Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville, cet espace a été minutieusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. La conception ouverte du salon et de la cuisine crée une atmosphère chaleureuse et moderne avec accès à une terrasse avec vue panoramique sur Barcelone. Il dispose de deux chambres en suite avec salle de bain, une simple et une salle de bain pour invités. Ce penthouse offre non seulement un foyer exceptionnelle, mais aussi un emplacement imbattable.

1.295.000 €
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