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vente
Ref. 3447

Propriété unique à rénover sur l'emblématique Paseo de Gracia juste à côté de la célèbre Casa Batlló

237 m² · 4 chambres · 3 salles de bains

Appartement unique sur l'emblématique Paseo de Gracia juste à côté de la célèbre Casa Batlló

Il est actuellement en préparation pour la rénovation (avec les rendus de l'annonce qui représentent un projet de conception) et le projet pourrait encore être ajusté aux mesures et aux goûts du client. Prix ​​sans réforme 2 700. 000 euros. Possibilité de réaliser la rénovation proposée pour 800.000.-€, soit appartement avec rénovation 3.500.000.-€

Avec 237 mètres carrés construits, cet appartement dispose d'un grand salon avec balcon et vue spectaculaire sur le Paseo de Gracia. Il dispose de 4 chambres, dont 2 ont accès à la galerie-terrasse qui donne sur un patio en bloc calme - idéal pour profiter de la tranquillité au cœur de la ville. De plus, il dispose de trois salles de bains. Les armoires encastrées offrent un grand espace de rangement, tandis que le chauffage et la climatisation assurent un confort maximal toute l'année.

Situé dans un immeuble classique et moderne, cet appartement est au troisième étage et est complètement extérieur, ce qui garantit un excellent éclairage naturel grâce à son orientation. Le salon est orienté au nord-est, apportant de la lumière le matin, et les chambres sont orientées au sud-ouest, apportant de la lumière l'après-midi.

La propriété dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à toutes les commodités que cet appartement a à offrir.

2.700.000 €
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Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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