Terrazas con vistas espectaculares en Sant Gervasi

300 m² · 60 m² terrasse · 5 chambres · 3 salles de bains · parking

Penthouse spectaculaire avec vue panoramique sur toute la ville, situé à quelques minutes du parc Turó, récemment rénové. Nous entrons par le hall spacieux qui différencie la partie jour et la partie nuit. Dans la partie jour, nous avons une grande salle polyvalente qui peut être utilisée comme un bureau avec des vues incroyables sur la mer. Ensuite, 2 grands salons avec toutes les fenêtres donnant sur la terrasse qui entoure toute la maison. Cuisine moderne avec une lumière incroyable avec un espace pour le bureau. Buanderie et zone de service. Nous entrons dans la zone nuit, où nous trouvons 4 chambres doubles, deux d'entre elles partagent une salle de bain avec baignoire, l'autre est la suite et la dernière est la suite parentale avec dressing. Air conditionné dans toutes les pièces, chauffage individuel par radiateurs, réforme avec beaucoup de goût et de design. Comprend une place de parking pour une voiture de taille moyenne dans le même bâtiment. Nous soulignons la terrasse qui entoure toute la maison et les vues infinies sur toute la ville. Une vraie merveille.

En conformité avec la loi 12/2023 et la loi 18/2007, nous vous informons que:
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana:
Loyers selon l'indice de référence des prix : Non applicable car la propriété a une superficie supérieure à 150m².
Dernier prix de location: Il n'y a pas de contrat précédent.

7.500 €

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Localisation

Galvany es un barrio que se encuentra en la zona alta de la ciudad tocando la Diagonal y es conocido por su famoso Mercado Galvany, una joya arquitectónica construida en pleno apogeo del modernismo Catalán. Es una zona con calles pequeñas donde abundan restaurantes de autor, boutiques de ropa, panaderías gourmet, tiendas de productos delicatessen, centros de belleza, gimnasios y locales de moda, entre muchos otros pequeños comercios. Lo más atractivo de este barrio es que es una pequeña comunidad donde es fácil entablar una buena relación con los comerciantes y encontrarse con gente conocida por la calle. Los edificios son señoriales, muchos de ellos construidos en las primeras décadas del siglo XX y tienen un encanto muy especial.
El barrio del Galvany tiene una excelente red de transporte público que permite trasladarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad, incluyendo los muchos colegios españoles o internacionales que se encuentran en los barrios vecinos. Además, como ocurre con el barrio de Pedralbes, su ubicación ofrece una excelente y rápida comunicación con las rondas, las autopistas y al aeropuerto a la Diagonal.

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-Licence : « Bar avec restauration rapide ». -CESSION : 390.000€ -LOYER ACTUEL : 6.026 + TVA -LOYER ACTUEL : 6.026 + TVA -M2 : 181 M2 -TERRASSE : 8 PAX -FORUM : 76 PAX -SORTIE FUMÉE : OUI Local loué avec licence de « Bar avec restauration rapide » dans le quartier de Sarrià-Sant Gervasi, dans un excellent emplacement près de la rue Tuset, une zone à forte fréquentation touristique et résidentielle, entourée de commerces de proximité et d'établissements de restauration déjà consolidés. Le local dispose d'une grande visibilité grâce à sa terrasse d'une capacité de 8 personnes. Il dispose de 161 m2 répartis sur un étage, avec une capacité intérieure de 76 personnes. En entrant, on trouve une grande salle à manger de 91 m2, suivie d'un espace bar. Au fond, il y a une cuisine ouverte de 16,5 m2 entièrement équipée avec hotte aspirante, four, friteuses, vitrine, réfrigérateurs (1 vertical, 1 à deux portes, 1 à trois portes), congélateurs, double évier et divers appareils. Tous les appareils de cuisson sont électriques. En outre, le local dispose d'une réserve. Il dispose de 2 salles de bains, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. En parfait état et prêt à être exploité. Loyer actuel 6.025, 88€, sous réserve de révision par la propriété.

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